O que é Patrimônio de Afetação?
Imagine um “cofrinho” especial para a construção do seu imóvel. O Patrimônio de Afetação faz isso: separa os recursos dos compradores do patrimônio da incorporadora.
Em outras palavras:
Seus recursos estão protegidos em caso de problemas financeiros da empresa.
Maior garantia de que o seu imóvel será entregue.
Como funciona?
A incorporadora opta pelo regime e registra a informação no Cartório de Registro de Imóveis.
A obra tem CNPJ e conta bancária próprios.
A incorporadora administra os recursos e presta contas aos compradores.
O regime termina com a entrega das chaves ou a averbação da construção.
Vantagens para você:
Segurança jurídica: Seu investimento está mais seguro.
Proteção contra falhas da incorporadora: Se a empresa falhar, seus recursos não serão perdidos.
Maior controle sobre a obra: Você pode acompanhar o andamento da obra e até mesmo criar uma comissão de representantes.
Como comprar um imóvel com segurança:
Pesquise a incorporadora: Reputação, histórico de entregas e outros projetos.
Verifique a existência do Patrimônio de Afetação: Contrato de compra e venda e registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Leia o contrato com atenção: Direitos e obrigações das partes.
Tire suas dúvidas com um advogado: Segurança jurídica para o seu investimento.
Realize o sonho da casa própria com segurança e tranquilidade!
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